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北区利好升级!总投资30亿的新乡蓝光水果侠主题游乐园位置曝光!

发布日期:2019-09-02 17:29 浏览次数:

        继新乡建市以来投资最大的项目——北区生态城专项规划正式公布后,北区再传利好,总投资30亿的新乡蓝光水果侠主题游乐园位置曝光,正式落户牧野区!
新乡本地短途旅游项目较少,一直以来都以太行山脉周边的山水景点为主,距离新乡最近的大型游乐场也就是辉县五龙山响水河了,再者就是郑州方特和世纪欢乐园,虽然开车比较快,但是也要一个小时左右,所以目前为止新乡市区的大型游乐场一直还是一个空白项。不过,在去年五月份新乡签约了一座大型游乐园——蓝光水果侠主题星球项目,总投资30亿元!未来新乡人民在家门口就能和家人体验到游乐园的欢乐时光!
蓝光水果侠2018年5月签约落地

        2018年5月29日下午,在2018中国(郑州)国际旅游城市市长论坛“旅游新业态”分论坛暨河南省旅游投融资项目发布及签约仪式上,蓝光和骏实业与新乡市牧野区人民政府现场签约,双方就蓝光水果侠主题星球项目布局达成战略协议。

        水果侠主题星球项目产业内容包括主题乐园- 水果侠主题乐园、体育公园-国际竞速主题公园、文创小镇-城市文化艺术领地、特色商业街-都市风情block街区、主题酒店等。
未来3-5年,蓝光将陆续实现5—8座水果侠星球在河南的开业运营,新乡就是其中的一员,水果侠主题星球项目是由四川蓝光集团旗下的文旅版块开发的中国城市精品主题乐园,拥有独立的IP资源,采取室内外乐园相结合的形式,主要针对周边城市的亲子客源市场而打造。

        蓝光水果侠在哪?

        项目2018年就已签约,但是项目选址在哪呢?经咨询了解相关部门,据官方回复:蓝光集团水果侠主题星球项目,拟选址于牧野区,新中大道以东、卫河以西、长济高速以南、创业路以北区域,占地约430亩。项目紧邻新中大道与长济高速和创业路,交通发达,项目一旦建成后,市区居民驱车便能快速到达!
蓝光水果侠主题星球项目大致范围

        值得一提的是,此项目周边是一些农村住宅,此项目如果建成,势必会对周边的居民生活产生巨大变化,蓝光水果侠主题星球项目的建设会衍生更多的相关产业,带动周边居民的生活水平,项目一旦开启未来对交通的需求势必会增多,公交站、加油站、停车休息区将会增多,饮食需求也将增多,带动周边商业发展!
水果侠主题星球何时动工

        如此利民的项目究竟何时才能动工呢?相关部门回复称,水果侠主题星球建设周期约5年。目前项目已签订框架协议,正就具体合作条款和内容进行磋商洽谈。
未来项目的实施,将为新乡市文化旅游、全域旅游乃至中原河南的文化旅游市场添上浓墨重彩的一笔。

        北区版块价值分析

        新乡北区一直是一个比较有特点的区域,从2016年-2018年北区历年的房价就可以看出,新乡北区的房价一直比较平稳,不像新乡东区、南区一样房价翻倍,涨速飞快!
在地价方面,开发商在北区拿地的地价一直低于新乡其他地区。北区地价在历年新乡地价中处于寂寂无闻的状态。不过,显然当下的新乡北区大刀阔斧进行规划早在去年土拍上就见端倪。2018年新乡的总价与单价TOP10排行榜中,新乡北区双双上榜!除去2018年新乡东南区地王板块的三个地王,北区楼面地价已然跻身第四位!这在过去是从未发生过的现象!
因此,如果留意可以发现,从土地源头已经悄然显露了新乡北区未来的强劲发展!加之政府每周召开周例会推进北区生态城的项目建设,北区将会有很大的上升空间!相信随着政策利好加持,新乡北区未来势必会有更多的房企入驻,带动新乡北区楼市蓬勃发展!理想国位于牧野大道与北环路交叉口西北角,未来牧野大道向北打通后,区域生态价值和交通优势凸显,从项目分分钟直达凤泉湖畔、生态城,万千公园景,一宅尽私藏,未来价值可期待!

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